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Patrimonio

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Origine e storia

La Cité radieuse de Rezé, conosciuta anche come Maison radieuse o Maison familiale, è una residenza collettiva progettata da Le Corbusier tra il 1953 e il 1955. Sponsorizzata dalla cooperativa HLM The Family House fa parte della ricostruzione post-bellica a Nantes, segnata da una crisi immobiliare. A differenza dell'unità di Marsiglia (1952), questo progetto mira esplicitamente ad un pubblico modesto, con l'edilizia sociale e la gestione cooperativa. L'edificio, più piccolo di Marsiglia, applica i principi di Modulor e del villaggio verticale, ma senza una via commerciale per ragioni di bilancio.

Il progetto nasce nel 1950 dopo tensioni tra Gabriel Chéreau (Vice-presidente della cooperativa) e Michel Roux-Spitz, capo architetto della ricostruzione di Nantes. Chereau chiede a The Corbusier di adattare il suo concetto di unità abitativa a un telaio HLM. Nonostante le difficoltà finanziarie e gli standard rigorosi, i lavori iniziarono nel 1953 su un piccolo appezzamento di 2,5 ettari, un ex parco di una residenza borghese. L'inaugurazione ebbe luogo nel luglio 1955, con un innovativo sistema di leasing cooperativo, dove gli abitanti divennero azionisti.

Già nel 1955, i residenti hanno goduto di un modello ibrido tra affitto e proprietà, ma il Chalandon Act (1971) ha imposto una scelta definitiva. Solo il 10% opta per l'acquisto, portando alla co-proprietà tardiva (1976) e alle partenze massicce. Gli anni 1980-1990 videro una grande riabilitazione delle facciate in cemento, che inizialmente erano scarsamente costruite per ridurre i costi. Classificato un monumento storico nel 2001, la città di Radious ospita ora 585 abitanti, con il 55% di alloggi sociali e un'associazione attiva dal 1955.

Architettonicamente, l'edificio di 52 metri di altezza e 108 metri di lunghezza si distingue per le sue strade interne, duplex modulari, e l'asilo terrazza sul tetto. Il Corbusier comprende un ponte che si affaccia su una sala d'acqua, evidenziando il collegamento con il parco boschivo di sei ettari. A differenza di Marsiglia, gli appartamenti più piccoli sono destinati ad una popolazione attiva e portuale. Gli spazi collettivi (ufficio postale fino al 2003) e l'assenza di negozi riflettono il desiderio iniziale di un alloggiamento puramente residenziale e sociale.

La gestione del sito si evolve con le acquisizioni terrestri da parte di cooperative (1970) per preservare l'ambiente verde, essenziale per la visione di Le Corbusier. Nel 2025, la città celebra il suo 70 ° anniversario con mostre, come l'infanzia di Radious, che celebra il suo patrimonio. Nonostante le minacce di chiusura per la scuola e le sfide del condominio, l'edificio rimane un simbolo del modernismo sociale, parzialmente visitabile (terrazza, sala, appartamento di testimonianza).

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