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Origine et histoire

La cité-jardin des Rosiers est un quartier d’habitation à bon marché (HBM) édifié à Caen entre 1908 et 1922, sous l’impulsion de la loi Siegfried de 1894 et d’une seconde loi de 1906 promouvant l’habitat social. Initié par Edmond Villey-Desmeserets via un comité de patronage des HBM, ce projet visait à offrir des logements décents aux ouvriers et leurs familles. Situé à la lisière nord de la ville, le quartier, triangulaire et bordé par les rues des Rosiers, de Saint-Contest et des Lilas, échappa aux bombardements de 1944, préservant son architecture originale en moellons, briques rouges et toits tuilés.

Les 31 logements, répartis en deux types (maisons ouvrières à étages ou à étage carré), incluaient des jardins-potagers accolés, reflétant une volonté d’autonomie et de qualité de vie. À partir de 1993, le quartier se dépeupla en raison de l’obsolescence des logements, menacé de démolition malgré son intérêt patrimonial. Une mobilisation associative, dès 2003, aboutit à un arrêté préfectoral de protection des façades en 2004, puis à une inscription aux monuments historiques le 15 juin 2007, bloquant les projets de destruction.

Un plan de réhabilitation, lancé en 2008, prévoyait la conservation de 20 logements (transformés en T3 et T5) et la construction de 10 nouveaux sur la rue des Rosiers, pour un coût total de 4,4 millions d’euros. Les travaux, achevés en 2013, permirent le retour des habitants en octobre de la même année. Ce projet s’inscrivait dans une dynamique plus large de préservation des HBM caennais, dont beaucoup, comme ceux près du CHR Clemenceau, furent démolis en 2009, contrairement à la cité des Rosiers, sauvée par son classement.

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