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Origine et histoire

L’immeuble situé 3 rue des Déchargeurs, dans le 1er arrondissement de Paris, est construit en 1708 par Marie Orceau, veuve Rouillé, membre de la famille Pajot et Rouillé, alors propriétaire de la Poste (entreprise privée). À l’origine, il se compose d’un bâtiment sur rue, d’un autre au fond de la cour, et d’une aile surmontée d’une terrasse. Ce lieu était proche de l’hôtel de Villeroy, où se trouvait la Poste. Au XVIIIe siècle, la maison s’agrandit : deux terrasses décorées de treillage remplacent le jardin, et une salle à manger richement ornée occupe l’emplacement de l’actuelle salle de spectacle.

Au XIXe siècle, l’immeuble passe des mains de la noblesse de robe à celles de riches commerçants, qui le transforment en magasins. En 1925, ses façades sur rue et sur cour sont inscrites à l’Inventaire des monuments historiques, mais l’escalier Louis XVI n’est pas encore protégé. Dans les années 1970, le bâtiment, laissé à l’abandon, est repris en 1979 par Vicky Messica, qui en fait un théâtre. Après sa mort en 1998, sa femme Lee Fou Messica et Ludovic Michel prennent la relève.

En 2001, les toitures, ainsi que l’escalier monumental et sa cage du XVIIIe siècle, sont classés pour éviter la destruction de ce dernier par l’installation d’un ascenseur. Le théâtre, confronté à des difficultés financières, change plusieurs fois de propriétaires : Élisabeth Bouchaud en 2018, puis Adrien Grassard en 2021. En août 2023, ce dernier annonce le dépôt de bilan, le propriétaire immobilier Holfim ayant renégocié le bail. Une pétition est lancée pour sauver le lieu, historique et culturel.

L’édifice allie ainsi une architecture du 3e quart du XVIIe siècle et du XVIIIe siècle à une vocation théâtrale moderne, tout en incarnant les défis de la préservation du patrimoine face aux pressions immobilières et économiques.

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