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Origine et histoire

L'ensemble de la Grand'Mare est un complexe de 500 logements répartis en 25 plots de 4 étages, situé à Rouen (Seine-Maritime). Achevé en 1969, il illustre l'urbanisation des plateaux nord de la ville. Ce projet innovant, mené par le groupement GEAI (Marcel Lods, Paul Depondt, Henri Beauclair), utilise une structure métallique et des façades en aluminium et verre, avec des éléments préfabriqués industrialisés par Saint-Gobain, Pechiney et l'OTUA. Un prototype, initialement installé à Aubervilliers, fut démonté et réinstallé à La Courneuve en 1972 après validation ministérielle.

Le complexe, conçu pour allier flexibilité de l'habitat et espaces verts, devint un modèle d'aménagement urbain. Cependant, des problèmes techniques (isolation acoustique et thermique, étanchéité) et neuf incendies mortels (8 victimes) ont marqué son histoire. Menacé de démolition dans les années 1980, il fut partiellement sauvé par la mobilisation des habitants. Malgré des rénovations (dont une en 2008), la plupart des plots furent démolis entre 2011 et 2017. Seul le plot no 2, inscrit aux monuments historiques en 2010, subsiste aujourd’hui.

Le film documentaire Jeu de construction (années 1970) témoigne de l’audace technique de ce projet, symbole des expérimentations architecturales du XXe siècle. La démolition progressive reflète les défis posés par les grands ensembles, entre héritage moderne et enjeux sociaux. La préservation du plot 2 souligne sa valeur patrimoniale, malgré les critiques initiales.

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