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Origine et histoire

L’immeuble situé au 40 rue de Richelieu et 37 rue Montpensier, dans le 1er arrondissement de Paris, est un exemple typique d’architecture néo-classique de la seconde moitié du XVIIIe siècle. Construit vers 1769-1770, il remplace une maison historique : celle où mourut Molière en 1673, bien que cette référence ne concerne que l’emplacement et non la structure actuelle. L’édifice illustre le développement des immeubles de rapport sous l’Ancien Régime, destinés à une bourgeoisie montante.

Les façades et toitures, ainsi que les parties communes (vestibule et cage d’escalier) et les caves, ont été inscrits aux Monuments Historiques par arrêté du 14 octobre 2003. L’architecte identifié pour ce projet est Nicolas-Antoine Perrard de Montreuil, figure peu documentée mais associée à ce style sobre et équilibré. Aujourd’hui, l’immeuble appartient à une société privée, et sa localisation précise est estimée comme « passable » (note 5/10) dans les bases patrimoniales.

Le choix du style néo-classique reflète l’influence des Lumières sur l’architecture parisienne de l’époque, privilégiant la symétrie et les lignes épurées. L’emplacement, dans un quartier central proche du Palais-Royal, souligne son statut d’immeuble de prestige. Les protections partielles (2003) visent à préserver les éléments les plus représentatifs de cette période, tout en permettant une utilisation contemporaine du bâtiment.

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