Origine et histoire
La villa Gracieux, habitation privée située à l'intersection des avenues Émile-Zola et du Collège à Royan, a été édifiée à partir de 1952 d'après des plans de Pierre Marmouget et Édouard Pinet pour les nouveaux propriétaires, sous la maîtrise d'ouvrage de Georges Gracieux. Après la destruction de la ville lors d'un bombardement allié en 1945, la reconstruction menée autour de l'urbaniste et architecte Claude Ferret a diffusé le modernisme dans l'architecture domestique. La construction s'achève en 1960, après des modifications des plans d'origine. La parcelle, étroite, longe l'avenue du Collège et fait face au collège Émile-Zola ; un jardinet côté collège sert d'entrée piétonne par un portillon au n°22. Composée sur deux étages, la villa forme un rectangle prolongé au sud par un hémicycle. La partie nord abrite un garage surmonté d'une terrasse. La façade ouest joue sur des volumes et des matériaux variés : béton, rotonde vitrée, encadrements en bois, dalles de verre et ferronnerie. Un escalier aérien dont les marches en béton reposent en leur milieu sur une seule poutre s'adosse à la dalle de terrasse, elle-même portée par des pilotis. La porte d'entrée s'inscrit dans le mouvement d'un mur en moëllon qui libère de l'espace pour le hall. Au-dessus du jardin d'hiver, deux chambres s'ouvrent sur un balcon ceinturé d'un garde-corps en béton plein, surmonté d'un pare-soleil ajouré. Conçue principalement par Pierre Marmouget, la villa constitue un exemple d'architecture moderne dans le quartier du Parc, qui a été relativement épargné lors des destructions de 1945. Le bâtiment a été inscrit au titre des monuments historiques par arrêté du 7 juin 2007.
