Frise chronologique
1879
Achat du domaine de la Malouine
Achat du domaine de la Malouine
1879 (≈ 1879)
Auguste Poussineau acquiert le domaine du duc d'Audiffret-Pasquier.
1893
Construction de la villa
Construction de la villa
1893 (≈ 1893)
Édifiée par Alexandre Angier pour Émile Poussineau.
1912
Vente de la villa
Vente de la villa
1912 (≈ 1912)
Émile Poussineau revend la villa après un revers financier.
1938
Changement de propriétaire
Changement de propriétaire
1938 (≈ 1938)
Alexandre Braud, industriel nantais, achète la villa.
2007
Don à la ville de Dinard
Don à la ville de Dinard
2007 (≈ 2007)
Paul Braud, dernier propriétaire, cède la villa.
2014
Classement Monument Historique
Classement Monument Historique
2014 (≈ 2014)
Inscription officielle après rénovation (2012-2014).
Aujourd'hui
Aujourd'hui
Aujourd'hui
Aujourd'hui (≈ 2025)
Position de référence.
Patrimoine classé
La villa, à savoir la maison en totalité, le jardin en totalité (terrain d'assiette, terrasses, escaliers, garde-corps, allées, pergola, mobilier d'attache .), les murs et grilles de clôture, à l'exclusion par conséquent des garages (cad. H 6, 412) : inscription par arrêté du 23 juin 2014
Personnages clés
| Auguste Poussineau - Promoteur immobilier |
Acheteur du domaine de la Malouine en 1879. |
| Émile Poussineau - Couturier parisien et commanditaire |
Fait construire la villa en 1893. |
| Alexandre Angier - Architecte |
Conçoit la villa de style néo-Louis XIII. |
| Alexandre Braud - Industriel nantais |
Achète la villa en 1938. |
| Paul Braud - Dernier propriétaire privé |
Donne la villa à Dinard en 2007. |
| Michel Roux-Spitz - Architecte |
Détruit la villa jumelle *Greystones* en 1938. |
Origine et histoire
La villa des Roches Brunes, située allée des Douaniers à Dinard (Ille-et-Vilaine), est construite en 1893 par l’architecte Alexandre Angier pour le couturier parisien Émile Poussineau. Ce dernier, frère du promoteur Auguste Poussineau, commande une villa de style néo-Louis XIII, unique en son genre à Dinard. Son nom proviendrait de l’éperon rocheux sur lequel elle est érigée, à l’extrémité de la pointe de la Malouine, offrant une vue imprenable sur la mer.
Le site fait partie d’un vaste domaine acquis en 1879 par Auguste Poussineau, ancien domaine de chasse du duc d'Audiffret-Pasquier. Après avoir divisé le terrain en parcelles, il y construit de luxueuses villas, dont Les Roches Brunes. Victime de difficultés financières, Émile Poussineau revend la villa en 1912. Elle change ensuite de mains à plusieurs reprises : rachetée en 1938 par l’industriel nantais Alexandre Braud, elle est transmise à son fils Paul, dernier propriétaire privé.
La villa, très peu modifiée depuis sa construction, illustre l’architecture éclectique de la Belle Époque, mêlant inspirations historiques et recherche de prestige. Elle est classée Monument Historique en 2014, après avoir été donnée à la ville de Dinard en 2007 par Paul Braud. Une rénovation entre 2012 et 2014 permet aujourd’hui d’y organiser expositions et ateliers culturels.
À noter l’existence d’une villa jumelle, Greystones, construite à l’autre extrémité de la plage de Port-Salut par l’industriel Théophile Michau. Détruite en 1938 par l’architecte Michel Roux-Spitz, elle laisse place à une villa moderne, Greystones 2. Ce duo de villas symbolisait l’âge d’or des résidences balnéaires dinardaises, marquées par l’influence des élites françaises et étrangères.
De style néo-Louis XIII, la villa se distingue par ses corps de bâtiments juxtaposés et une tourelle carrée coiffée d’une toiture en pavillon. Son jardin en terrasses, descendant vers la mer, est ceint de murs de clôture imposants. Ces caractéristiques en font un témoignage rare des grandes demeures balnéaires de la fin du XIXe siècle, succédant aux premières implantations anglaises des années 1850-1860.
