Finalización del complejo 1969 (≈ 1969)
500 unidades entregadas en 25 parcelas.
1972
Reinstalación del prototipo
Reinstalación del prototipo 1972 (≈ 1972)
Prototipo desmantelado en Aubervilliers, instalado en La Courneuve.
2010
Registro de la parcela 2
Registro de la parcela 2 2010 (≈ 2010)
Clasificación a monumentos históricos.
2011-2017
Demolición sucesiva
Demolición sucesiva 2011-2017 (≈ 2014)
23 de las 25 parcelas destruidas.
Aujourd'hui
Aujourd'hui
Aujourd'hui Aujourd'hui (≈ 2025)
Position de référence.
Patrimonio clasificado
En total, el complejo residencial que constituye la parcela 2 del conjunto Lods de la Grand-Mare (Caso DV 26): inscripción por orden del 9 de julio de 2010
Principales cifras
Marcel Lods - Arquitecto
Cofundador de GEAI, diseñador de proyectos.
Paul Depondt - Arquitecto
Colaborador en el GEAI.
Henri Beauclair - Arquitecto
Miembro del grupo GEAI.
Edgard Pisani - Minister of Equipment
Construcción autorizada en 1969.
Origen e historia
Todo el Grand'Mare es un complejo de 500 unidades dividido en 25 parcelas de 4 plantas, ubicadas en Rouen (Seine-Maritime). Completado en 1969, ilustra la urbanización de las mesetas del norte de la ciudad. Este innovador proyecto, liderado por el grupo GEAI (Marcel Lods, Paul Depondt, Henri Beauclair), utiliza una estructura metálica y fachadas de aluminio y vidrio, con elementos prefabricados industrializados por Saint-Gobain, Pechiney y OTUA. Un prototipo, originalmente instalado en Aubervilliers, fue desmantelado y trasladado a La Courneuve en 1972 después de la validación ministerial.
El complejo, diseñado para combinar la flexibilidad del hábitat y los espacios verdes, se convirtió en un modelo de desarrollo urbano. Sin embargo, los problemas técnicos (aislamiento acústico y térmico, estanqueidad) y nueve incendios fatales (8 víctimas) marcaron su historia. Amenazada por la demolición en el decenio de 1980, fue salvada parcialmente por la movilización de los habitantes. A pesar de las renovaciones (una en 2008), la mayoría de las parcelas fueron demolidas entre 2011 y 2017. Sólo la parcela No. 2, catalogada como monumentos históricos en 2010, permanece hoy.
El documental Jeu de construction (1970s) testimonia la audacia técnica de este proyecto, símbolo de los experimentos arquitectónicos del siglo XX. La demolición progresiva refleja los desafíos que plantean los grandes grupos, entre el patrimonio moderno y las cuestiones sociales. La preservación de la parcela 2 subraya su valor patrimonial, a pesar de las críticas iniciales.
