Oorsprong en geschiedenis
Het landgoed Margarance, gelegen in Saint-Louis-de-Montferrand en Gironde, is een landhuis gebouwd in de 18e eeuw, zoals blijkt uit de gegraveerde data (1762) op sommige bijgebouwen. Het hoofdgebouw, loodrecht op de Garonne, bestaat uit een vierkante verdieping en een hoge verdieping, uitgebreid door bijgebouwen waaronder een kelder, huisvesting en een put in een centrale binnenplaats. De architectuur combineert puin, holle tegels en decoratieve elementen zoals bazen, koorden en oculus. Binnen, drie kamers per verdieping, ingericht met lambrisering en open haarden, worden geserveerd door een stenen trap. Een Moors-stijl paviljoen, versierd met kleurrijk aardewerk, en een pier omzoomd door een steeg van platanen completeren het geheel, een weerspiegeling van de invloed van Bordeaux handelaren, waaronder de familie Gradis, eigenaar van het pand tot voor kort.
De oude plannen, zoals die van de Marais (circa 1760) en Belleyme (1762-1783), onthullen een eerste organisatie in drie groepen: het huis en haar afhankelijkheden dicht bij de weg, geïsoleerde gebouwen in het zuiden, en twee dijkplaatsen langs de Garonne. Hoewel gedeeltelijk herontworpen in de 19e en 20e eeuw, deze ontwikkelingen, waaronder irrigatiekanalen en tuinen, illustreren de aanpassing van het landgoed aan lokale wijn- en rivieractiviteiten. De overblijfselen van een bassin gevoed door een artesische bron en de opeenvolgende transformaties (verval van een 18e eeuws gebouw, bouw van het Moorse paviljoen in de 20e eeuw) getuigen van de evolutie ervan, met behoud van klassieke elementen van de 18e eeuw, zoals de ijzeren grille of pilasters gevels.
Het landgoed, geclassificeerd Historisch Monument in 1966 voor zijn gevels en daken, belichaamt het architectonische en agrarische erfgoed van de regio. De materialen (meltonen, holle tegels) en de waterinstallaties (kanalen, kleppen) onderstrepen het verband met de Garonne en historische wijnpraktijken. Het voortbestaan van onroerend goed binnen de familie Gradis, Bordeaux handelaren, versterkt zijn anker in de lokale economische geschiedenis, tussen rivierhandel en exploitatie van omliggende landen.
Het hoofdhuis, gedateerd uit het midden van de achttiende eeuw, onderscheidt zich door zijn bewaard gebleven interieur (lambrië, open haarden) en zijn verspreiding in een lijn, typisch voor burgerlijke huizen van de periode. De rechter stenen trap, met zijn gedraaide houten helling, en de oculus die de zolder verlicht, weerspiegelen een zorg voor elegantie en functionaliteit. Buiten, de gevel op een tuin, meer gewerkt dan die op straat, hoogtepunten pilasters en grond ramen, terwijl de voorgevel simuleert baaien voor een esthetisch effect. Deze architectonische details, gecombineerd met de afhankelijkheden van 1762, bevestigen een homogene constructie in deze periode, ondanks latere veranderingen.
De afhankelijkheden van het landgoed, hoewel gedeeltelijk vernietigd of gewijzigd, onthullen historische stratificatie. Sommige structuren, zoals het tweede gebouw, bevatten 17e-eeuwse elementen, die aan het einde van de 19e eeuw sterk zijn veranderd. De derde set, met inbegrip van een lang gebouw van de 18e eeuw verdwenen, illustreert de opeenvolgende aanpassingen van het landgoed aan landbouw- en woonbehoeften. De recente sloop van dit gebouw en de bouw van het Moorse paviljoen in de 20e eeuw markeren de nieuwste evoluties van de site, met behoud van sporen van originele ontwikkelingen, zoals de kanalen of steeg van honderdjarige abalone leiden naar de pier.
De indeling van het landgoed in 1966 beschermde zijn gevels en daken en benadrukte zijn erfgoedwaarde. De bewaard gebleven elementen, zoals het ijzerwerkraster, de platte pilasterpilaren of de tegels van het Moorse paviljoen, bieden een overzicht van de verschillende stilistische invloeden, van het Bordeaux classicisme tot het exotische van de twintigste eeuw. Het geheel, hoewel gekenmerkt door verliezen (woning van de tuin, delen van de bijgebouwen), blijft een zeldzame getuigenis van de landelijke en burgerlijke architectuur van de regio, gekoppeld aan de geschiedenis van koopliedenfamilies zoals de Gradis, belangrijke spelers in de Bordeaux handel in de achttiende en negentiende eeuw.
