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Origine et histoire

L’immeuble de Châteaudun s’inscrit dans un projet de reconstruction urbaine majeur consécutif à l’incendie dévastateur du 21 juin 1723, qui ravagea plus de mille habitations. Jules Hardouin, contrôleur des bâtiments, fut missionné pour redessiner la ville selon un plan en échiquier, centré sur une grande place rectangulaire. Ce plan prévoyait des bâtiments publics et des maisons alignées, avec des arcades pour les boutiques. La place, conçue selon des proportions géométriques précises, devait accueillir quatre grands bâtiments en saillie, dont deux furent effectivement construits : l’hôtel de ville (1777) et un immeuble en pierre.

La reconstruction suivit des principes d’urbanisme rationnel, typiques du XVIIIe siècle, mêlant fonctionnalité et esthétique classique. Les façades et toitures de l’immeuble, donnant sur la place et la rue Gambetta, furent protégées par un arrêté d’inscription en 1953, soulignant leur valeur patrimoniale. Deux des pavillons prévus sur la place ne virent jamais le jour, remplacés ultérieurement par un hôtel des postes construit en 1900. Ce projet illustre l’ambition de moderniser Châteaudun après la catastrophe, tout en intégrant des éléments architecturaux durables.

L’adresse exacte de l’immeuble, 16 place du 18-Octobre, correspond à l’emplacement central de ce plan urbain. La précision de sa localisation est estimée comme « a priori satisfaisante », reflétant son importance dans le tissu historique de la ville. Les protections légales ciblent spécifiquement les façades et toitures, marquant leur rôle dans l’identité architecturale de Châteaudun, liée à la reconstruction post-incendie et à l’influence de Jules Hardouin.

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