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Origen e historia

La subdivisión de Lège, construida en 1924 en Lège-Cap-Ferret, es el primer proyecto urbano de Le Corbusier y su primo Pierre Jeanneret para el industrial Henry Frugès. Este patrón, apasionado por la arquitectura y heredero de una refinería de azúcar, quería aplicar los principios innovadores de Towards Architecture (1923) a una ciudad de clase obrera para empleados de su aserradero Guérin. El proyecto, concebido como un proyecto preliminar de la futura ciudad Frugès de Pessac, economía combinada (elementos prefabricados, hormigón planeado) y modernidad, con casas evolutivas organizadas alrededor de una plaza pública y un pedimento vasco.

Las obras, que comenzaron en octubre de 1924, encontraron dificultades técnicas debido a la incompetencia del ingeniero encargado, retrasando su terminación hasta 1925-26. La ciudad consistió en seis casas (tipos A y B), un hotel-cantina y zonas comunes como un huerto compartido. A pesar de las innovaciones estructurales (concretos postes y vigas, terrazas cubiertas), la vivienda carecía de confort moderno: falta de agua corriente, instalaciones sanitarias o calefacción central. Los trabajadores iban a sacar agua de una bomba manual hasta la década de 1970, y las pistas eran molidas.

En 1929, la quiebra de las refinerías de Frigès llevó a la venta de la finca a la familia Darbo, el dueño de un aserradero holandés. Las casas, apodado barrio marroquí debido a sus terrazas cubiertas, experimentaron cambios importantes (con techos de chapa, cambios en las aberturas) que reflejan el rechazo de la estética corbusiana por los nuevos propietarios. Durante casi 50 años, los edificios, dejados sin mantenimiento, se deterioraron hasta que se evitó un proyecto de demolición en 1988 gracias a la intervención del arquitecto Michel Sadirac.

Rankeado como inventario histórico de monumentos en 1990, la finca fue comprada en 1993 por el propietario social Gironde Habitat (ex-Office HLM 33), que realizó una fiel restauración de 1994 a 1997, con excepción de la Casa Cantina. La vivienda, arrendada a partir de 1998, mantuvo su vocación social original. Las encuestas arqueológicas permiten encontrar los colores originales de los revestimientos. El edificio colectivo, no restaurado, se convirtió en propiedad de la ciudad en 2015, con un proyecto para instalar un museo allí.

Esta subdivisión ilustra los inicios de la arquitectura moderna en Francia, combinando la utopía social y las innovaciones técnicas, al tiempo que revela los desafíos de su recepción por los usuarios y los peligros económicos. Su rescate tardío hace que sea un testimonio raro de los primeros logros de Le Corbusier, precursor de las ciudades obreras del siglo XX.

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